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一、贷款买房离婚房子归谁应该如何处理

贷款买房离婚时房子归属需分情况处理。若房产是一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后双方共同支付首付并贷款购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常会考虑双方对房产的贡献等因素。

二、贷款买房离婚时债务怎么

贷款买房离婚时债务分割需分情况处理。若该房产为一方婚前贷款购买，登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后夫妻双方共同贷款购买，属于夫妻共同债务，通常由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般会判决双方共同承担债务。

三、贷款买房离婚案件怎么判

贷款买房离婚分割需分情况处理。若一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方补偿。

若婚后用夫妻共同财产贷款买房，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。法院通常会结合双方意愿、经济状况等因素，判决房产归属，

当探讨贷款买房离婚房子归谁应该如何处理时，这其中涉及诸多因素。若房子是双方婚后共同贷款购买，一般会按照夫妻共同财产来处理，协商不成则由法院根据具体情况判决。若一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产归